Van Brienenlaan 26 Wassenaar

Dit nieuwgebouwde landhuis in Wassenaar combineert ultieme luxe met rustieke charme, en biedt een levensstijl van ongekende pracht en praal. Op een uitgestrekt landgoed van ruim 5 hectare in het befaamde Wassenaar, Zuid-Holland, biedt dit luxe toevluchtsoord ongeëvenaarde privacy en ligt op slechts een steenworp afstand van het strand en de stad Den Haag, omgeven van weelderige natuur.
Betreed de majestueuze entreehal en ontdek een wereld van elegantie en comfort. De vorstelijke living en tuinkamer baden in natuurlijk licht en bieden een adembenemend uitzicht op het landgoed.
Met vijf ruime slaapkamers en twee schitterende badkamers is er volop ruimte voor familie en gasten. De immense kelder biedt met zijn afmeting en hoogte veelzijdige mogelijkheden. De tweede verdieping wacht op uw persoonlijke touch om volledig naar wens in te richten.

Buiten vervolgt het paradijs zich. De luxueuze paardenstal met drie paardenboxen, een zadelkamer en een poetsplaats, plus een paddock en een buitenrijbaan van 20×60 meter met Agterbergbodem, maken dit landgoed een waar eldorado voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers. De ruime weidegang biedt je paarden vrijheid en ruimte.

Landhuis

Dit prachtige landhuis, gebouwd in 2019, is volledig geïsoleerd en biedt een ruime kelder van ongeveer 250m² met dubbele opgang. Centraal in de woning bevindt zich een liftschacht.

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een elegante houten trap die naar de eerste verdieping leidt. Dubbele deuren bieden directe toegang tot zowel de keuken als de woonkamer, waardoor een gevoel van ruimte en luxe ontstaat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een riante ruimte boven de garage en vijf slaapkamers. De masterbedroom is uitgerust met veiligheidsdeuren, airconditioning en een en-suite badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en een apart toilet. Slaapkamer II beschikt over airconditioning en een balkon, terwijl slaapkamer III aansluit op de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamers IV en V liggen aan de achterzijde van de woning en bieden een schitterend uitzicht over het eigen landgoed. Daarnaast is er op deze verdieping een wasruimte met pantry, een overloop en een opgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een open ruimte van circa 250m² met een betonnen vloer en een stookruimte, wat veelzijdige mogelijkheden biedt voor verdere inrichting.

Bijzonderheden:
– de woning is voorzien van domotica
– rondom de woning en paardenstal is een camerasysteem aanwezig
– alarmsysteem
– blussysteem paardenstal
– luxe paardenstal
– paddock
– buitenrijbaan 20x60m. met Agterberg bodem
– ruime weidegang
– de onroerende zaak wordt verkocht ‘as is’
– nieuw gebouwde woning, onbewoond
– clubhuis dient te worden verwijderd
– gerangschikt als NSW-landgoed
– in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen