Amsterdamsestraatweg 67 Naarden

Omschrijving

**Een Majestueus Paardenparadijs in Het Gooi, Noord-Holland**

Ontdek dit majestueuze paardenparadijs, strategisch gelokaliseerd in het charmante Naarden, Het Gooi, in de provincie Noord-Holland. Dit exclusieve landgoed, uitgestrekt over een royaal perceel van meer dan 1,2 hectare, harmoniseert luxueus comfort en ingenieus ontworpen functionaliteit voor zowel paarden als hun eigenaren. Het statige landhuis biedt ca. 600m2 aan puur woongenot, met een rijkdom aan kenmerken zoals vier vorstelijke slaapkamers, twee luxe badkamers, een uitnodigende woonkamer, een thuiswerkplek en een living met een indrukwekkende woonkeuken. Het perceel huisvest verder een verzorgde paardenstal met vijftien boxen, een professionele buitenrijbaan van 60x40m., een binnenrijbaan voor het hele jaar door training, een trainingsmolen voor gevarieerde beweging, paddocks voor vrij spel, ruime weidegang voor ontspanning, een carport voor auto’s met daarbij behorende ruimte v.v. keuken en badkamer en tevens een veldschuur voor opslag.

Het middelpunt van dit landgoed is het landhuis, een ware parel van verfijning en comfort. Volledig vernieuwd en verbouwd in 2015, bestrijkt deze woning een royale 600m2 aan woongenot, voorzien van alle denkbare luxe. Het hart van deze woning bestaat uit een riante woonkamer met inbouwkasten en openhaard, een luxueuze woonkeuken met haard en bar v.v. eigen cooler en een privékantoor. De keuken geeft toegang tot een uitnodigend terras in alle privacy, dat uitkijkt op een sierlijk aangelegde tuin met gazon en prachtige beplanting. Tevens is er een extra kamer aanwezig die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De luxe keuken is o.a. voorzien van een groot eiland met elektrische lades, inbouw koffieautomaat, 2 vaatwassers, stoomoven, oven, warmhoudlade, kookplaat keramisch en gasfornuis, Quooker, inbouw friteuse, afzuigkap en professionele koelkast met vriezer, allen van het merk Miele.

De eerste verdieping herbergt een royale master bedroom, uitgerust met houten vloer, airconditioning, en-suite badkamer met inloopdouche en mogelijkheid voor een sauna. De tweede slaapkamer heeft een eigen toegang tot de tweede verdieping als slaapgedeelte. Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruime slaapkamer is eenvoudig op te delen in twee slapkamers. Tevens is er een tweede badkamer aanwezig op deze verdieping.

Paardenstal
Voor het onderbrengen van uw viervoetige vrienden zijn er 15 gegalvaniseerde stallen, variërend in afmetingen, afgewerkt met hardhouten panelen, die direct toegankelijk zijn via het portaal met de woning. Dit portaal is ook voorzien van een toilet met fonteintje. Een aantal van de stallen zijn zelfs voorzien van buitenluiken met bijtranden en traliewerk, wat de kwaliteit van leven van uw paarden nog verder verhoogt. Voor de verzorging van uw paarden is er in de stal een was-/ poetsplaats aanwezig met warmwater. De veldschuur biedt u extra ruimte voor het opslaan van hooi en stro of nog een aantal extra stallen.

Een integraal onderdeel van dit domein is de professionele buitenrijbaan van 20x60m., uitgerust met een Agterberg bodem, houten omheining en besproeiing. Hier kunnen uw paarden zich uitleven en trainen, terwijl u ook geniet van de prachtige omgeving. De binnenrijbaan, met een afmeting van 17x24m, heeft een Zorgdrager bodem, besproeiingsinstallatie, lichtstraat en aan weerszijde raampartijen, wat een optimaal rijcomfort en -plezier voor de ruiter en het paard garandeert. De achterzijde is voorzien van een overheaddeur.

Zet uw paard in training, ongeacht het weer, met deze 4-paards trainingsmolen van Kylix. De grond, zorgvuldig samengesteld uit een mix van klinkers en zand, zorgt voor optimale grip en ondersteuning tijdens de training. Met een royale diameter van 15 meter biedt deze trainingsmolen ruimte voor comfortabele en effectieve trainingssessies.

Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een uitgestrekte weide, terwijl vijf hout omheinde paddocks en een ruime mestplaats ook deel uitmaken van de faciliteiten.

De carport biedt ruimte voor 2 auto’s en bezit daarnaast nog een keuken, badkamer en bijbehorende ruimte aansluitend. Deze ruimte heeft een eigen cv voor verwarming en warmwater. Daarnaast is er een werkplaats met betonnen vloer en een veldschuur van 14x10m, die extra ruimte biedt voor buitenstallen en opslag van hooi en stro.

Dit paardendomein weerspiegelt een onberispelijke aandacht voor detail en een niet-aflatende zorg voor zowel de menselijke als de paardachtige bewoners. Het biedt ongeëvenaarde luxe en functionaliteit voor de paardenliefhebber die niets minder dan het beste verlangt. Dit is werkelijk een woning die een plezierige en liefdevolle omgeving biedt voor zowel u als uw paarden. Betreed dit unieke pand en ervaar de ultieme levensstijl die u en uw paarden verdienen.

Of u nu een paardenhouderij, trainingsstal of opfokbedrijf wilt vestigen, dit luxueuze paardenpand in Naarden biedt de ideale setting. Dit is een unieke kans die slechts zelden op de markt komt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

Bijzonderheden:
- Privacy
- Binnenrijbaan
- Buitenrijbaan
- 15 stallen
- Paddocks voorzien van poddockmatten
- Trainingsmolen, diameter 15 meter
- Maar liefst 600m2 aan woonruimte
- Vloerverwarming geheel
- Camerasysteem
- Alarmsysteem, gehele woning en paardenstal
- Brandmelder, gehele woning
- Krachtstroom
- Professionele Miele koelkast
- Krachtstroom
- Zolder ca. 70m2
- Bron aanwezig ca. 15m. diep
- Energielabel B op het deel nieuwbouw
- Energielabel C op het gerenoveerde deel van de woning

Afmeting stallen:
8 stallen van 3x3m
7 stallen van 3x6m.