Omschrijving
FOR ENGLISCH SEE BELOW DUTCH TEXT:
Ontdek uw droomhuis voor paarden- en natuurliefhebbers! Verscholen achter een prachtige poort en een weelderige tuin bevindt zich dit klassieke en ruime huis, voorzien van alle denkbare luxe. Het hoogwaardige stallencomplex, de paddock en omheinde wei bieden eersteklas faciliteiten voor uw paarden, terwijl het royale souterrain plaats biedt aan maar liefst 6 auto’s.
Gelegen in het schilderachtige landschap van Groenekan, ligt dit prachtige pand op een gunstige locatie, op korte afstand van Bilthoven en slechts 7 kilometer van het bruisende stadscentrum van Utrecht. Hier kunt u genieten van het beste van twee werelden - de rust van het landelijke leven gecombineerd met gemakkelijke toegang tot scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer.
Op de begane grond vindt u een gastvrije sfeer met een charmante woonkamer, een heerlijke keuken met een gezellige eethoek, een bijkeuken en een luxe hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Stap uit op de L-vormige veranda aan de achterzijde, een fantastische plek voor privacy en om van de zon te genieten. Vanuit de hal heeft u toegang tot het zeer ruime souterrain en de eerste verdieping, waar u vier slaapkamers en een tweede badkamer aantreft. Bovendien biedt het bijgebouw ruimte voor een luxe gastenverblijf, 3 paardenboxen, een wasruimte en praktische opslagruimte.
Met een woonoppervlakte van 273 m² en een perceeloppervlakte van 4.265 m² is dit pand een waar paradijs om thuis te noemen.
BEGANE GROND: De indrukwekkende entree met dubbele deuren leidt u naar de ruime hal, die grandeur uitstraalt door de prachtige materialen. Achter een van de paneeldeuren bevindt zich een gastentoilet, terwijl de trap de hal verbindt met de eerste verdieping en het souterrain. Aan de rechterkant van de hal vindt u de ingang naar de sfeervolle keuken (18 m²), die in verbinding staat met de bijkeuken. De keuken heeft een op maat gemaakte, hoogwaardige landelijke opstelling met een 6-pits gasfornuis en alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer (48 m²) straalt een landelijke ambiance uit, met veel natuurlijk licht en openslaande deuren naar de veranda. Het zitgedeelte is geplaatst rond de zandstenen open haard, en aan de andere zijde bevindt zich een tweede keuken met alle essentiële inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer op de begane grond (21 m²) is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren, en openslaande deuren leiden naar de veranda. De ensuite badkamer straalt luxe en ambiance uit, met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Een opvallend kenmerk is de houten vloer, die doet denken aan het dek van een exclusief jacht of zeilboot.
1e VERDIEPING: Volg de prachtige bordestrap naar de overloop, waar vier slaapkamers en de tweede badkamer zich bevinden. Aan de linkerkant vindt u een ruime slaap-/werkkamer van 40 m² met drie dakkapellen en uitzicht tot aan de 4.70 meter hoge nok. Een van de andere slaapkamers is omgebouwd tot kleedruimte met op maat gemaakte kasten, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde (17 m²) een fantastisch uitzicht biedt op de tuin en paarden. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een granitovloer, inloopdouche, toilet en wastafel, waardoor het perfect is voor het ontvangen van gasten en gezinsleden.
VLIERING: Boven het voorste deel van de overloop en twee aangrenzende slaapkamers bevindt zich een bergzolder met de opstelling van de verwarmingsinstallatie.
SOUTERRAIN: De brede ingang aan de voorzijde geeft toegang tot het ruime souterrain van meer dan 120 m². Met een hoogte van 2.35 meter en een interne verbinding naar de begane grond biedt deze ruimte talloze mogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor 6 auto’s, en u kunt hier zelfs een fitnessruimte creëren en verschillende items opbergen.
STAL EN GASTENVERBLIJF: De prachtig aangelegde tuin beschikt over een groot bijgebouw dat perfect aansluit bij de stijl van het hoofdgebouw. Binnenin vindt u drie paardenboxen, waarvan één geschikt is voor een merrie met een veulen of twee jonge paarden, en de wasruimte is ideaal om een solarium te plaatsen. Het gastenverblijf bestaat uit een woonkamer, aparte keuken, een badkamer met toilet en een slaapverdieping. Grote harmonica deuren verbinden de woonkamer met een charmant terras en de tuin.
TUIN, WEI EN PADDOCK: Rondom het huis ligt een prachtig aangelegde tuin met gevarieerde beplanting. Een dubbele op afstand bedienbare poort aan de voorkant leidt naar de oprit. De L-vormige veranda aan de achterzijde is een echte blikvanger, met een heerlijk uitzicht op de tuin, stallen, paddock (19 x 19 meter) en wei, waardoor het een droomplek is voor iedere paardenliefhebber. Mis ook niet de kans om het ooievaarsnest en het overdekte terras met buitenhaard te bewonderen.
Bijzonderheden:
- Exclusieve villa met een guesthouse, stallen, paddock, wasplaats en een omheinde paardenwei;
- Drie paardenboxen, waarvan 1 voor moeder met veulen of 2 jonge paarden;
- Goede paardenvoorzieningen en rijmogelijkheden in de directe omgeving;
- Zeer ruim souterrain met parkeergelegenheid voor 6 auto’s’;
- Het guesthouse is voorzien van een eigen meterkast, elektrische vloerverwarming en een boiler t.b.v. warm water;
- Verwarming en warm water via een HR-combiketel (2016);
- Energielabel C.
----------- ENGLISH VERSION -------------
Discover your dream home for horse and nature enthusiasts! Tucked away behind a beautiful gate and a lush garden, this classic and spacious home offers all the luxuries you can imagine. The high-quality stable complex, paddock, and enclosed pasture provide top-notch facilities for your horses, while the generous souterrain offers parking space for up to 6 cars.
Nestled in the scenic countryside of Groenekan, this stunning property is conveniently located just a short distance from Bilthoven and a mere 7 kilometers from the vibrant city center of Utrecht. Here, you can enjoy the best of both worlds – the tranquility of rural living combined with easy access to schools, sports facilities, shops, and public transportation.
The ground floor boasts a welcoming atmosphere with a charming living room, a delightful kitchen with a cozy dining area, a utility room, and a luxurious master bedroom with its own bathroom. Step out onto the L-shaped veranda at the back, a fantastic spot for privacy and soaking up the sunshine. From the hallway, you can access the very spacious souterrain and the first floor, where you’ll find four bedrooms and a second bathroom. Additionally, the annex provides space for a luxurious guesthouse, 3 horse boxes, a laundry room, and practical storage space.
With a living area of 273 m² and a plot size of 4,265 m², this property is a true paradise to call home.
GROUND FLOOR: The impressive entrance with double doors leads you into the spacious hall, exuding grandeur with its exquisite materials. One of the paneled doors opens to a guest toilet, while the stairs connect the hall to the first floor and the souterrain. To the right of the hall, you’ll find the entrance to the charming kitchen (18 m²), connected to the utility room. The kitchen features a custom-made high-quality country-style setup with a 6-burner gas stove and all the necessary built-in appliances. The living room (48 m²) exudes a country life ambiance with abundant natural light and opens onto the veranda through French doors. The seating area is arranged around the sandstone fireplace, and on the other side, you’ll find a second kitchen with all the essential built-in appliances. The master bedroom on the ground floor (21 m²) is equipped with a custom-made closet with sliding doors, and French doors lead to the veranda. The ensuite bathroom is an epitome of luxury and ambiance with a bathtub, separate shower, toilet, and double washbasin. A notable feature is the wooden floor, reminiscent of an exclusive yacht or sailboat deck.
1st FLOOR: Ascend the beautiful staircase to the landing, where four bedrooms and the second bathroom await. To the left, you’ll find a spacious 40 m² bedroom/study with three dormer windows and a view extending up to the 4.70-meter-high ridge. One of the other bedrooms has been converted into a dressing room with custom-made closets, while the bedroom at the rear (17 m²) offers fantastic views of the garden and horses. The bathroom on this floor features a granite floor, a walk-in shower, a toilet, and a washbasin, making it perfect for accommodating guests and family members.
LOFT: Above the front section of the landing and two adjacent bedrooms, you’ll find a storage loft housing the heating installation.
SOUTERRAIN: The broad entrance at the front grants access to the spacious souterrain of over 120 m². With a height of 2.35 meters and an internal connection to the ground floor, this area offers an abundance of possibilities. There’s ample space for 6 cars, and you can even create a fitness room and store various items.
STABLE AND GUESTHOUSE: The beautifully landscaped garden features a large annex that perfectly complements the style of the main house. Inside, you’ll find three horse boxes, one of which is suitable for a mare with a foal or two young horses, and the laundry room is ideal for adding a solarium. The guesthouse comprises a living room, separate kitchen, a bathroom with a toilet, and a sleeping floor. Large folding doors connect the living room to a charming terrace and the garden.
GARDEN, PASTURE, AND PADDOCK: Surrounding the house is a meticulously landscaped garden with diverse vegetation. A double remotely operated gate at the front leads to the driveway. The L-shaped veranda in the backyard is a true eye-catcher, providing delightful views of the garden, stables, paddock (19 x 19 meters), and pasture, making it a dream spot for any horse lover. Don’t miss the opportunity to see the storks’ nest and the covered terrace with an outdoor fireplace.
SPECIAL FEATURES:
- Exclusive villa with a guesthouse, stables, paddock, laundry room, and enclosed horse pasture.
- Three horse boxes, one of which is ideal for a mare with a foal or two young horses.
- Good horse facilities and riding possibilities in the immediate vicinity;
- Very spacious basement with parkingspace for 6 cars';
- The guesthouse has electric floor heating and a boiler for hot water;
- Heating and hot water via a high-efficiency combined boiler (2016);
- Energy label C.,
Lees de volledige omschrijving
