Omschrijving
Prachtig paardenpand met adembenemende vergezichten over uitgestrekte landerijen (40 hectare!) en de majestueuze Pyreneeën. Gelegen in een idyllische, rustige en bosrijke omgeving, verwelkomen wij u in het betoverende departement de Gers, in het zuidwesten van Frankrijk. Dit unieke paardenparadijs is nu te koop.
De woning is een droom die uitkomt, met een royaal woonoppervlak van 330 m² en voorzien van dubbele beglazing, zodat u kunt genieten van een comfortabele leefomgeving.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een prachtige entreehal. Aan de rechterkant leidt deze naar een keuken met een sfeervolle open haard, compleet met een voormalige broodoven, en een gezellige eethoek. Aan de linkerkant van de hal vindt u een bibliotheek met een knusse open haard en openslaande deuren naar een terras met een panoramisch uitzicht op de Pyreneeën. Er is ook een studeerkamer met een open haard. De ruime en lichte woonkamer is een ware oase van 85 m², waarin ook een open haard is geïntegreerd. Daarnaast is er een patio en een handige bijkeuken met een doucheruimte.
Via de vaste trap in de entreehal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u de vier slaapkamers onder een sfeervol schuin dak, waarvan één met een kleedkamer, en een familie badkamer.
Dit bijzondere eigendom omvat niet alleen de prachtige woning, maar ook diverse gebouwen met een totale oppervlakte van 1.000 m². Er is een groot bijgebouw met maar liefst 11 paardenstallen, waaronder 2 ruime stallen voor fokmerries. Verder is er een zadelkamer, een royale opslagruimte, een immobilisatiegang voor het uitvoeren van echoscopieën en inseminaties, een goed verlichte verzorgingsruimte en een ruimte voor de opslag van paardenvoer en andere benodigdheden. Voor de paardensportliefhebbers is er een overdekte en verlichte rijbak van 15×30 meter, evenals een longeerring met een diameter van 17 meter. Daarnaast is er een grote open schuur voor het veilig stallen van (paarden)trailers en voor de opslag van hooi en stookhout, met een aparte toegang voor leveringen.
De 40 hectare grond is onderverdeeld in 20 hectare bos met P.E.F.C. certificatie* én 20 hectare weilanden voorzien van een watervoorziening en een elektrische omheining. Ook bevinden zich op het terrein een beek, een natuurlijke bron, een boomgaard en twee vijvers.
* P.E.F.C. is een Europese certificatie die het duurzame beheer van bossen garandeert.
Bijzonderheden:
- geweldig uitzicht op de Pyreneeën
- originele authentieke elementen
- originele broodoven
- natuurlijke bron
- elektrische omheining
Lees de volledige omschrijving
